2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
福山市
26.1万円/㎡
前年比-14.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファステイツ新涯
広島県福山市新涯町四丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩57分
2011年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 71.47㎡の場合
相場
2,248万円
31.5万円/㎡
1,430
1,975
2,521
3,067
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,521万円
27.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ新涯
1,850万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 71.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.8万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 25.9万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,950万円 | 27.3万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,950万円 | 28.7万円 | 4階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 26.1万円 | 5階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 23.4万円 | 3階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,600万円 | 23.6万円 | 4階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,850万円 | 24.3万円 | 3階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,060万円 | 27.1万円 | 5階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.88万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アルファステイツ新涯 福山市新涯町四丁目 | 東福山駅57分 | 1,850万円 | 25.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/20 | アルファステイツ東町 福山市東町三丁目 | 福山駅10分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/05 | ヴェルディ三吉町弐番館 福山市三吉町四丁目 | 福山駅19分 | 2,250万円 | 25.6万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/15 | フローレンス入船町グランドアーク 福山市入船町一丁目 | 福山駅17分 | 2,750万円 | 31.5万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | フローレンス光南町グランドアーク 福山市光南町一丁目 | 福山駅16分 | 2,570万円 | 31.2万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | ポレスター南蔵王 福山市南蔵王町五丁目 | 東福山駅18分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルファステイツみなと公園 福山市港町二丁目 | 福山駅23分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンビュー春日町アプリークス 福山市春日町一丁目 | 東福山駅20分 | 2,199万円 | 32.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | ポレスター春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅17分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファステイツ多治米 福山市多治米町一丁目 | 福山駅38分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルファスマート新涯 福山市新涯町二丁目 | 東福山駅60分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/12 | クラース新涯 福山市新涯町六丁目 | 福山駅65分 | 2,330万円 | 30.5万円 | 76.4㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、福山市では14.1%下落しています。